问题解答： 法律未规定必须采用书面形式的合同都能采用口头形式。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或以通讯设备、如电话交谈的方式订立的合同，其广泛应用于社会生活的各个

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 下列民间借贷合同是无效的：套取资金高利转贷给借款人的；集资转贷牟利的；提供借款用于违法犯罪活动的；违背社会公序良俗的；违反法律、行政法规效力性强制性规定的。

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 融资租赁合同的概念是：承租人支付租金，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物供给承租人使用的合同。订立融资租赁合同需要承租人选择租赁物的供应商，与出

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 质押合同与抵押合同的区别是质押合同中质物是需要转移占有的，抵押合同中抵押物是不需要转移占有的。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。 法律依据： 《中

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 格式合同对方没有提醒导致当事人没有到注意免除或者限制其责任的条款的，当事人可以主张该条款不成为合同的内容。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 下列情况属于合同诈骗：以虚构、冒用的名义签订合同；以虚假的产权证明作担保；没有实际履行能力诱骗对方当事人继续签订和履行合同；收受对方当事人财产后逃匿等。 法律依

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 确定合同具有法律效力的要求是： （1）合同当事人意思表示真实，具有相应的民事权利能力、民事行为能力； （2）合同不违反法律或者社会公共利益，具备法律规定的合同生效必

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 赠与合同的任意撤销权期限是赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 无效土地买卖合同双方是可以协商解决的，也可以向人民法院提起诉讼，需要具备原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 购房合同书的作用： 1、购房合同是确认房屋买卖关系、明确买卖双方权利义务的主要依据； 2、购房合同是按揭贷款的必备材料； 3、购房合同是缴税的依据之一； 4、购房合同是

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 认定合同成立要求当事人在自愿和真实的基础上达成合同，具有相应的民事行为能力，订立合同时其标的和内容合法，合同订立的形式符合法律规定的规范要求。 法律依据： 《民

2023-07-12 南京合同律师

问题解答： 租赁合同单方解除应当通知对方。可以单方解除的情形有因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支

2023-07-11 南京合同律师

问题解答： 可以约定合同何时生效。合同当事人可以对合同生效附期限，即附有将来确定到来的期限作为合同的条款并在该期限到来时合同的效力发生或者终止。附生效期限的合同，自期限届

2023-07-11 南京合同律师

问题解答： 赠与合同的终止事由包括不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益以及不履行赠与合同约定的义务等。赠与人应当在知道或者应当知道撤销事由之

2023-07-11 南京合同律师

问题解答： 判定被欺诈担保的方式为可以通过判断债权人和债务人是否对担保人实施了欺诈行为，如果债权人和债务人以欺诈的方式使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，可以撤销。

2023-07-11 南京合同律师

问题解答： 同时履行抗辩权的成立要件是： 一、须有同一双务合同互负债务； 二、须双方互负的债务均已届清偿期； 三、须对方未履行债务或未提出履行债务； 四、须对方的对待给付是可能

2023-07-11 南京合同律师

问题解答： 约定违约责任条款可以就质量、交付等进行限制要求，如达不到要求承担相应的责任，同时可以订立专门的违约金条款，如约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

2023-07-11 南京合同律师

问题解答： 在租赁双方约定合同解除条件后条件达成的情况下租房合同自动解除。约定解除权的前提是租房合同中有关于解除权行使的约定，租赁双方协商一致的可以随时行使解除权。 法律依

2023-07-11 南京合同律师

问题解答： 对融资租赁合同的理解是：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件并租给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。在租赁期内

2023-07-11 南京合同律师

问题解答： 劳务合同解除不需要支付经济赔偿金。劳务合同不属于劳动合同，从法律适用上，劳动合同适用于《劳动法》以及相关行政法规所调整，劳务合同适用于《民法典》和其它民事法律

2023-07-11 南京合同律师